Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau (m/w/d)
Aufgaben
- Fristgerechte Erstellung und eigenständige Bearbeitung teils komplexer Nebenkostenabrechnungen, vorwiegend für gewerbliche Mietverhältnisse in Fachmarktzentren und anderen Handelsimmobilien unterschiedlicher Größe
- Prüfung der nebenkostenrelevanten mietvertraglichen und gesetzlichen Regelungen sowie deren Erfassung in unterschiedlichen ERP-Systemen, z.B. Realax (Kunde wäre bereit eine Schulung zu bezahlen), SAPPrüfung der Aufwandsrechnungen auf Umlagefähigkeit sowie Festlegung der Teilnahmegruppen und Umlageschlüssel
- Weitergabe der Kosten und Zählerstände an den jeweiligen Abrechnungsdienstleister und Überprüfung der dort erstellten Abrechnung für die verbrauchsabhängigen Kosten
- Zusammenarbeit und Abstimmung mit anderen Fachbereichen, insbesondere für das Reporting gegenüber unseren Auftraggebern
- Korrespondenz mit den Mietern im Rahmen der Widerspruchsbearbeitung
- Entwicklung und Weitergabe eigener Ideen zur nachhaltigen Bewirtschaftung von Handelsimmobilien
Profil
- Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, vorzugsweise mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt oder ein Studium im Bereich Immobilienmanagement/Betriebswirtschaft oder vergleichbare Qualifikationen
- Mehrjährige Berufserfahrung im Bereich der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, idealerweise im gewerblichen Mietrecht
- Fundierte Kenntnisse in der Abrechnung von (Gewerbe)-mietverträgen und der Widerspruchsbearbeitung
- Schnelle Auffassungsgabe bei unbekannter Abrechnungssoftware und Freude an der Nutzung und Optimierung von ERP-Systemen
- Sicherer Umgang mit MS Office und modernen Bürokommunikationsmitteln, insbesondere fortgeschrittene Excel-Funktionen
- Teamfähigkeit, Kommunikationsstärke und Verhandlungskompetenz, auch im Umgang mit anspruchsvollen Mietern
- Ausgeprägtes Zahlenverständnis, analytische Fähigkeiten sowie eine zuverlässige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
Benefits
- Gestaltungsspielraum: Eigene Ideen einbringen und Eigenverantwortung übernehmen
- Flexibilität: Flexible Arbeitszeiten und Flexible Work bis zu zwei Tagen pro Woche
- Sicherheit: Unbefristetes Arbeitsverhältnis, betriebliche Altersvorsorge und vermögenswirksame Leistungen, Unternehmensbonus, Urlaubs- und Weihnachtsgeld
- Perspektiven: Weiterbildungen und persönliche sowie fachliche Förderung
- Teamwork: Interdisziplinäre Zusammenarbeit in kreativen Teams
- Erholung: 30 Urlaubstage pro Jahr
- Weitere Benefits: Gute ÖPNV-Anbindung, kostenlose Parkmöglichkeiten, Essenszuschüsse, kostenloses Wasser & Kaffee
- Unternehmenskultur: Gegenseitige Wertschätzung, flache Hierarchien, respektvoller Umgang, ehrliche Gesprächsatmosphäre und herzhaftes Lachen
Gehaltsinformationen
- Wird besprochen
Über Hays
Im Bereich Construction & Property vermitteln wir Fach- und Führungskräfte in der Bau- und Immobilienbranche. Wir unterstützen Sie und unsere Kundenunternehmen in allen Bereichen des Hoch- & Tiefbaus sowie im Facility Management, im Großanlagenbau, in der TGA oder im Real Estate Management. Als überregionales, weltweit agierendes Personaldienstleistungsunternehmen können wir Ihnen sowohl Positionen und Projekte in Ihrer Nähe als auch bundes- und weltweit anbieten – und das völlig kostenfrei für Sie. Registrieren Sie sich und profitieren Sie von interessanten und passenden Angeboten.
Besetzungsprozess für eine Fest- oder temporäre Anstellung
- Analyse der Qualifikationen
- Kennenlernen
- Kontakt mit Kunden oder Kundinnen
- Vertragserstellung mit Hays
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1. Analyse der Qualifikationen
Wir führen eine ausführliche Analyse Ihrer fachlichen Qualifikationen und Bewerbungsunterlagen durch.
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